Элитные районы Екатеринбурга

В любом мегаполисе, небольшом городе и даже поселке есть условное (а иногда и вполне реальное в географическом плане) разделение районов на дешевые, средние и престижные. Как правило, чем крупнее город, тем более выражена разница между худшими и лучшим районами. В элитных частях города недвижимость может быть в разы, а то и на порядок дороже, чем в спальных окраинах. В Екатеринбурге, как в одном из крупнейших городов Урала, можно найти много элитного жилья в наиболее престижных и перспективных районах.

Помочь в непростом деле поиска жилья помогут специализированные сайты-агрегаторы, которые собирают и сортируют объявления от агентств недвижимости, собственников объектов и компаний-застройщиков. Примером такого интернет-сервиса, с помощью которого можно купить квартиру, является Мир квартир, отличающийся высокой верификацией контента и удобством интуитивно понятного интерфейса. На сайте можно организовать поиск по районам или в определенном радиусе на местности, что сразу позволит отсечь ряд объектов и сконцентрировать внимание на более востребованных.

Наиболее престижным районом Екатеринбурга является исторический и культурный центр – Ленинский район. Подобная зависимость характерна для большинства городов. Стоимость квадратного метра в исторических зданиях в центре города может в два раза превышать аналогичный показатель на окраине.

В Екатеринбурге такая зависимость тоже сильно выражена: в некоторых объектах квадратный метр может достигать уровня в 150 тысяч рублей за квадратный метр. Центр Екатеринбурга благоприятен не только обилием достопримечательностей, культурных объектов, зеленых зон и развлекательных центров, но и превосходной транспортной доступностью – из центра буквально за 15-20 минут можно добраться до любой точки города.

В центре мало новостроек, поэтому основной объем предложений выражен объектами вторичного рынка. По этой причине стоимость квартиры может сильно колебаться в зависимости от состояния дома, его возраста и изношенности, наличия и качества ремонта в самой квартире. Вполне реально найти большую квартиру под капитальный ремонт за 4,5-5 миллионов, при этом ценой в 10-15 миллионов тоже никого не удивить.

Среди жителей и гостей города не меньшим спросом пользуется Кировский район. В нем также расположено много важных с туристической и культурной точки зрения объектов, при этом по уровню озеленения и наличия транспортных развязок Кировский район не уступает центру. Развитая инфраструктура идеальна для проживания: рядом с любым домом в пешей доступности можно найти много школ, детских садов, поликлиник и развивающих центров.

Район считается одним из самых густонаселенных, а стоимость квадратного метра в квартирах этой части города выше, чем в среднем по Екатеринбургу. Вторичка комфорт-класса начала 2000-х может стоить от 100 тысяч за «квадрат». Но можно найти и более доступные варианты – например комфортабельные трешки без ремонта за 4,5-4,7 миллионов рублей.